네번째

이웃 간 중고거래 플랫폼으로 시작한 당근마켓은 이제 필수 앱이 되었죠. 하지만 잘 쓰면 생활비 절약의 달인이 될 수 있고, 못 쓰면 시간 낭비와 사기 피해로 이어질 수도 있습니다. 이번 글에서는 당근마켓을 더 안전하고 효과적으로 이용하는 실전 꿀팁을 소개합니다. 1. ‘찐’ 거래는 프로필에서 판가름 온도 36도 이상, 거래 후기 10건 이상 확인프로필 사진, 가입기간, 최근 활동일 확인비매너 경험 많은 유저는 자동 필터링 2. 제목과 가격은 전략적으로 제목은 검색 키워드 중심으로 작성 (예: “갤럭시 버즈2 미개봉”)시세보다 10~20% 저렴하게 설정하면 거래 빠름 3. 채팅은 간결하게, 매너 있게 “가격 네고 되나요?” 대신 “5천 원 할인 가능할까요?”처럼 구체적 제안약속 시간, 장소는 명확히응답 늦..

노트북을 사용하다 보면 발열 때문에 속도가 느려지거나, 꺼짐 현상이 발생하는 경우가 많습니다. 특히 여름철에는 CPU 온도 90도 이상까지 올라가는 경우도 있죠. 이번 글에서는 노트북 발열을 줄이는 실전 팁을 소개합니다. 1. 노트북 쿨링패드 사용하기 가장 간편하면서도 효과적인 방법은 쿨링패드 사용입니다. 하단에 팬이 달려 있어 열을 아래에서 직접 식혀줍니다.가격: 1~3만 원대USB 전원 연결 방식팬 크기/속도 확인 후 구매 2. 받침대 사용으로 통풍 확보 노트북을 책상에 바로 올려두면 통풍이 막혀 발열이 심해집니다. 10~15도 경사 받침대를 사용하면 통풍도 잘되고 타이핑 각도도 좋아집니다. 3. 백그라운드 프로그램 정리 작업관리자(Ctrl+Shift+Esc) 열기CPU, 메모리 사용량 높은 프로그램..

소액으로 수익형 부동산에 진입할 수 있는 오피스텔 투자, 하지만 단점도 명확한 상품입니다. 잘 사면 월세 수익과 시세 차익을 동시에 누릴 수 있지만, 공실, 관리비, 세금 등 리스크도 큽니다. 이번 글에서는 오피스텔 투자 전에 반드시 확인해야 할 유의사항을 정리해드립니다. 1. 주거용 vs 업무용 오피스텔 차이주거용: 전입신고 가능, 주택수 포함업무용: 상가처럼 취급되며, 주택수 미포함📌 임대 목적이라면 업무용, 실거주라면 주거용이 적합. 단, 주택 수 포함 여부에 따라 종부세·취득세 중과 여부가 달라질 수 있습니다. 2. 수익률 계산은 실질 수익 기준으로 공실률, 관리비, 수수료, 세금 등을 모두 반영한 실질 수익률을 따져봐야 합니다.예) 매입가 2억 / 보증금 1,000만 / 월세 90만 원연 수익..